MM2H

ジョホール・バルにあるショッピングモール「ミッドバレー・サウスキー」は、「爆破予告電話」が発生し、一般客が避難したことを確認したが、脅威の内容については明らかにしなかった。

公式フェイスブックページに掲載された声明では、次のように述べられている： "ザ・モール、ミッドバレー・サウスキー（ザ・モール）とセント・ジャイルズ・ホテル・サウスキー（ホテル）の経営陣は、匿名の電話による警備上の脅威の報告を受けたことを確認したいと思います。"

また、マレーシア王立警察とマレーシア消防救助局を含む関係当局に直ちに報告したと付け加えた。

「関係当局による調査が進行中であることを確認でき、我々は彼らを支援している。

「私たちは当局から、事前の対策として被災地から避難するよう指示を受けました。モールの経営陣は、モールとホテルの円滑な避難を支援しました。

「当モールのゲスト、買い物客、テナント、従業員、地域社会の安全が最優先であることに変わりはありません。

フェイスブックでのモールの声明に続き、ミッドバレー・サウスキーは同じ投稿のフェイスブックコメントで、買い物客にモールの外に車を出すことが許可されたことを伝えた。

「駐車場に車を入れることができます。駐車場に入る際は、係員の指示に従ってください。

これに先立ち、在ジョホール・バル・シンガポール総領事館はフェイスブックで簡単な声明を発表し、「ジョホール・バルのミッドバレー・サウスキー・モールとセント・ジャイルズ・ホテルへの訪問者が、治安と安全上の懸念があるとして、一時的に避難するよう求められているとの報告を承知している」とし、シンガポール市民への勧告を発表した。

同総領事館は、同地域にいるシンガポール人に対し、注意を払い、現地のニュースを注視し、当局の指示に従うよう勧告するとともに、支援が必要なシンガポール人は、同総領事館（+6019-791 1166）または24時間対応の外務省当直事務所（+65 6379 8800 / 8855）に連絡するよう述べた。

目撃者である62歳の弁護士で元ジャーナリストのBalbeer Singh Jessy氏は本日未明、Malay Mailの取材に対し、午後6時40分に警報が鳴り避難命令が出され、同氏を含む買い物客はモールの正面玄関前の屋外駐車場に避難したと語った。

バルビール・シン氏によると、買い物客は当初ガス漏れだと勘違いしていたが、後に爆弾予告だと聞かされたという。

マレーシア中銀が9月に夜間政策金利（OPR）を3％に据え置くことを発表し、今年もOPRは据え置かれると予想されることから、不動産セクターの見通しは依然として楽観的である。安定したOPRは不動産市場に信認をもたらし、それは経済全体に広範な影響を与えるだろう。

総額3,938億リンギットの予算を計上した2024年度予算は、マレーシアのマダニ・エコノミー・ビジョンの達成を支援することを目的としている。私たちは、生活費上昇の問題に対処し、国民の福利を向上させ、ビジネス競争力とバリューチェーンを改善するための政府の継続的な努力を見ることができる。

マー・シンは、マレーシアへの外国人観光客や投資家の誘致を目的としたマレーシア・マイ・セカンド・ホーム（MM2H）申請の現状を緩和する政府の計画を称賛する。これに加えて、戦略的投資家を誘致するための雇用手続きを容易にするビザ自由化計画の下での新たなイニシアチブは、マレーシアをこの地域の投資先としてさらに後押しするだろう。これらの調整により、マレーシアの金融市場と不動産業界の両方への投資が刺激されることが期待されます。このMM2Hプログラムの緩和に関する続報に期待したい。

政府の都市再生イニシアチブは、老朽化した用地の再開発を合理化・迅速化することを目的としており、都市再生を刺激し、古い市街地の建物の再開発を促進することが期待されている。これは、都市再生と市内の古い建物の再開発を促進し、開発用地を積極的に探しているデベロッパーにとってプラスとなる。

住宅業界にとって、ジョホール州のProgram Perumahan Rakyat (PPR)に5億4600万リンギット、14のProgram Rumah Mesra Rakyatの下で3500戸の住宅開発に3億5800万リンギットなど、下位40％のグループへの配分は非常に必要であり、より多くのマレーシア人が家を所有できるようになる。

MesraRakyat）の住宅3,500戸の開発に3億5,800万リンギット、農村部の極めて恵まれない人々の住宅建設や修繕に4億6,000万リンギットである。これは、住宅に関していかなるラキアットも取り残されないようにする政府の努力を物語っている。

また、住宅信用保証制度が最大100億リンギットに増額され、4万人の借り手が恩恵を受けるようになったことも歓迎すべきニュースであり、ギグ・エコノミーで働く人々や毎月の収入明細書のない人々の住宅取得が増えることを期待している。

アンワル・イブラヒム首相が、一括売却の過半数同意を100％から80％から90％に引き下げ、シンガポールと同水準にすると発表したことは、慎重かつ楽観的な見方をしている。これは、ストラタ2の権利付き物件に住む人々の公平性と声をよりよく反映するものである。

スターピックス

LBSとMGB、MGTCとの戦略的提携で再生可能エネルギーをリード

レダや他のステークホルダーはこの発表の詳細を待っているが、もし実現すれば、マレーシアが都市の持続可能性という点で他の世界諸国と肩を並べるような、都市再生の景観改革につながると信じている。

レダはまた、マレーシア・マイ・セカンド・ホーム（MM2H）プログラムの要件を緩和するという発表も歓迎している。利害関係者の一人として、レダはMM2Hに関連する関与や議論に加わることを望んでいる。

しかし、同協会は、外国人個人や企業による購入の際の譲渡覚書に対する印紙税を一律4％とする計画に懸念を表明している。マレーシアにおける外国人所有者の数はごくわずかだが、これはマレーシアへの移住を検討している人々の意欲を削ぐことになるかもしれない。

レダはまた、特定の産業やセクターに対するサービス税を6％から8％に引き上げるという決定にも警戒している。コビド後の足場を固めつつある業界のプレーヤーとして、多くの業界の関係者の生活や収入に直接的、間接的に影響を与えることを懸念している。

生産と輸入にかかる間接税と非課税収入は、歳入の徴収を増やす継続的な努力と、より広い課税ベースを実施する戦略と連動して、2024年には4.5%でさらに拡大すると予測される。

財務省（MoF）は、補助金と奨励金のための支出は、補助金を合理化し、より的を絞った支援を実施する政府の動きに沿って、24.8％減少する見込みであると述べた。

「従って、生産と輸入に対する純税からの収入は、国内総生産（GDP）に3.1％寄与すると予測される」と、本日発表された経済見通し2024年報告書で述べた。

一方、財務省によると、総営業黒字（GOS）のGDPに占める割合は、2023年の64.9％から2024年には63.8％に減少すると予測され、資本所有者は引き続きGOSのかなりの割合を受け取るという。

同報告書によると、自営業者や独立起業家の混合所得は8.9％改善すると予想されている。

「インフォーマル・セクターの労働者を含め、すべての自営業者の社会的保護を強化する努力は、自営業を主な収入源とする若者の参加を呼び込むかもしれない。

「その結果、GDPに占める混合所得の割合は15.5％まで上昇すると予測される」と同省は述べた。

MoFは、2024年に予想される有望な経済成長は、労働力のより高い所得見通しを刺激するだろうと述べた。

その上、同省は、生産活動に先進技術を採用し、再教育とスキルアップを通じて生産性を向上させ、低スキルの外国人労働者への依存を減らすことで、既存の取り組みが強化されると述べた。

従って、MoFは、GDPに占める従業員報酬（CE）の割合は、2023年の32.4％に対し、2024年には33.1％まで改善すると予測している。

「それにもかかわらず、このシェアは他の先進国や2025年のCE目標である40％と比べるとまだ相対的に低い。

「従って、低賃金労働市場構造から適正な賃金水準への転換は、従業員と資本所有者の間でより公平な経済成長の分配を達成する上で不可欠である」と付け加えた。

MoFは、雇用者はより高い賃金を支払うことが成長の源泉であり、労働市場の長期的な構造的問題を緩和し、より高い事業成長に貢献することを考慮しなければならないとしている。

2023年のCEシェアは32.4％を維持し、3.5％増の5,999億リンギットになると予想される。

MoFは、このシェアは主にサービス業（61.7％）と製造業（24.4％）、特に電気・電子・光学製品や観光関連産業からの収入に起因すると説明している。

一方、GDPに占めるGOSの割合は、2023年には64.9％を記録すると予測され、利益の大半は資本所有者に帰属するという。

「旺盛な経済活動と内需拡大により、自営業者の雇用と所得が増加するため、2023年の混合所得は10.4％拡大する見込みである。

MoFは、補助金と奨励金に対する支出の減少を受け、生産と輸入に対する税金からの収入は2023年に改善する見込みであると述べた。

10月13日-10月1日から7日までの第40回疫学週間（ME40）におけるデング熱患者数は、前週の2,299例に比べ5.9％増の2,436例となった。

保健局長のDatuk Dr Muhammad Radzi Abu Hassan氏は声明の中で、ME40ではデング熱の合併症による死亡が2件報告されたと述べた。

「デング熱の合併症による死亡者は合計67人で、2022年の同時期の死亡者は28人であった。

ムハンマド・ラジ博士によると、ME40期間中のデング熱のホットスポットは、前週の60カ所から70カ所に増加した。

合計52のホットスポットは、セランゴール州、連邦直轄領クアラルンプールとプトラジャヤ（9箇所）、パーリス、ペナン、ペラク、ネゲリ・センビラン、ジョホール、パハン、ケランタン、サラワク、サバにそれぞれ1箇所ずつある。

一方、ME40ではチクングニア症例は記録されておらず、現在までの累積症例数は175例である。

「ジカ熱のサーベイランスに関しては、2,646の血液サンプルと256の尿サンプルがスクリーニングされ、結果はすべて陰性であった。